Ihr seid Studierende und sucht eine Wohnung?

Bei der Wohnungssuche und bei Mietverträgen gibt es einiges zu beachten.

Mit allen offenen Fragen könnt ihr euch gerne an unsere Sozial- und Förderberatung wenden.


Wohnungssuche

Wohnheime

In Wiesbaden

Studentenwohnheim "Camp Pieri"
Sonneblumenweg 6 - 12
65201 Wiesbaden

WfS Wohnen für Studis
Ansprechpartnerin: Frau Stenzel
Platter Str. 1
65195 Wiesbaden
Tel: 0611 7245805
Mail: stenzel@wfs-wiesbaden.de

Studentenwohnheim
"Friedrich-Naumann-Straße"
Friedrich-Naumann-Straße 1
65197 Wiesbaden

Die Monatliche Warmmiete beträgt 373,00 €.
Die Kaution beläuft sich auf 746,00 €.

Verwaltung: LINHARD, Verwaltungen GmbH
Ansprechpartner: Andreas Nagy
Friedrich-Ebert-Str. 1
61118 Bad Vibel
Tel: 06101 870721
Fax: 061018764
Mail: andreas.nagy@linhard-verwaltungen.de

In Rüsselsheim

Studentenwohnheim
August-Bebel-Straße 58
65428 Rüsselsheim

Hausverwaltung
Loverix-Hostel
Ansprechpartner: Boris Wolf
August-Bebel-Straße 58
65428 Rüsselsheim
Tel: 06142 15055
Fax: 06142 15055
Mail: loverix-hostel@t-online.de
www.loverix-hostel.de
Sprechstunde:
Di: 13:00 - 15:00 Uhr

Studentenwohnheim
An der Lache 4
65428 Rüsselsheim
Verwaltung: Gütlich GbR Hausverwaltung
Ansprechpartner:
Angelika Rückert, Wilfried Rückert
Tel: 0176 51493023
Fax: 032223756026
Mail: angelikarueckert@t-online.de
www.studentenwohnung-guetlich.de

Studierendenwohnheim
Elisabethenstraße 2
65428 Rüsselsheim
(Campus Rüsselsheim)
Vermietung über: Herr Kirsche
Tel: 069 79823055
Fax: 069 79823029
Mail: wohnen@studentenwerkfrankfurt.de

Studentenwohnheim
An der Feuerwache 7
65428 Rüsselsheim
(10 Minuten vom Campus)

Wohnheime des Studentenwerks Frankfurt

Mitwohnzentralen

Für Ortsfremde, die gerne ein möbliertes Zimmer anmieten möchten:

City-Residence GmbH
Moritzstr. 1
65185 Wiesbaden
Telefon: 0611/505 966-0
Telefax: 0611/505 966-05
Email: wiesbaden@city-residence.de

HomeCompany Wiesbaden-Mainz
Rheinstraße 86
65185 Wiesbaden
Telefon: 0611- 360 2276
Telefax: 0611/3602278

Schwarze Bretter

Diese gibt es in Rüsselsheim und Wiesbaden in den jeweiligen AStA Büros sowie in manchen (Studenten-)Kneipen.

Jugendherberge

In Wiesbaden befindet sich die Jugendherberge in unmittelbarer Nähe zur Hochschule, dort kann man eventuell ein paar Tage überbrücken, bevor man in ein teures Hotel zieht.
Die Jugendherberge Wiesbaden
Blücherstr. 66
65195 Wiesbaden
Telefon: 06 11/44 90 81
Telefax: 06 11/44 11 19
www.wiesbaden.jugendherberge.de

Online-Recherche

Hier einige Websites, wo ihr Zimmer in WGs suchen oder selbst anbieten könnt:
www.wg-gesucht.de
www.wggruendung.de
www.studenten-wg.de
www.fabrooms.de/wg-ratgeber
www.immowelt.de

Mietverträge

Die meisten Vermieter werden dir einen Standardmietvertrag (z. B. vom Haus- und Grundbesitzverein) vorlegen. Legt der Vermieter einen eigenen (oder modifizierten) Mietvertrag vor, ist in jedem Fall Vorsicht geboten. Den Vertrag genau zu lesen sollte sowieso selbstverständlich sein. Ist dir die Bedeutung von Teilen des Vertrages unklar, so solltest du fachkundigen Rat einholen (siehe Beratungsstellen).

Unterschreibe den Vertrag erst, wenn sichergestellt ist, dass dir keine Vertragsklauseln zum Verhängnis werden können!

Vorsicht vor:

  • Staffelmieten (Mieterhöhungen, die im Mietvertrag festgeschrieben sind)
  • Zeitmietverträgen (hier bist du einen festen Zeitraum an den Vertrag gebunden und kannst vorher nicht kündigen)
  • Übernahme von Wohnungsinventar (pass auf, dass der Vormieter nicht seinen Sperrmüll an dich verscherbelt)

Wichtig:

  • Alle Vereinbarungen und Absprachen mit dem Vermieter schriftlich festhalten. Mündliche Absprachen sind rechtlich zwar auch bindend, jedoch im Zweifelsfall deutlich schwerer einzufordern.
  • Bei der Wohnungsübergabe ein Übergabeprotokoll anfertigen. Darin alle sichtbaren Mängel (Feuchtigkeit, Flecken im Teppich oder auf der Tapete usw.) und Übergabezustand (frisch renoviert?, wenn ja, wann?) schriftlich festhalten.
  • Lass dir die Nebenkostenabrechnung des Vorjahres vorlegen, damit keine hohen Nachzahlungen fällig werden. Der Vorauszahlungsbetrag kann unter Umständen sehr weit von den tatsächlichen Nebenkosten abweichen.
  • Genau notieren, welche Schäden (falls vorhanden) bis wann vom Vermieter beseitigt werden. Die Frist sollte hier genau vermerkt und ihre Einhaltung im Zweifelsfall auch eingefordert werden. Für alle Fälle solltest du jemanden mitnehmen, der als Zeuge aussagen kann.

Beratungsmöglichkeiten:

Rechtsberatung des AStA durch die Anwaltskanzlei „Hoffmann Peschkes & Partner GbR“, die erste Rechtsberatung ist kostenlos für alle StudentInnen der Hochschule RheinMain. Unabhängig davon findet einmal monatlich eine Rechtsberatung in der Hochschule durch eine Anwältin des Studentenwerks statt. Nähere Informationen zu den Rechtsberatungen erhaltet ihr bei uns.

Informationen zum Mietrechtschutz, zu vergünstigten Beiträgen, könnt ihr erhalten bei:

Mieterbund Wiesbaden und Umgebung e.V.
Adelheidstr. 70
65185 Wiesbaden
Telefon: 0611/7165470
Telefax: 0611/71654779
Email: info@mieterbund-wiesbaden.de

Öffnungszeiten:
Mo, Mi: 08:00–17:00
Di, Do: 08:00–19:00
Fr: 08:00–16:00

Aktuelle Mietspiegel, Vorlagen für Mietverträge und Wohnungsübergabeprotokolle erhaltet ihr als Download unter www.mieterbund-wiesbaden.de.

Kostenloser Ratgeber mit vielen nützlichen Informationen zur Wohnungssuche und dem Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) unter www.scorekompass.de/mietratgeber.html.